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Un técnico competente realiza la inspección y toma las mediciones necesarias. El objetivo de cita en 24-48 horas está sujeto a la disponibilidad de As Neves.
Te enviamos el certificado firmado y la etiqueta energética oficial por correo electrónico, listo para presentar.
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El servicio exprés tiene como objetivo entregar el documento firmado el mismo día de la inspección, sujeto a disponibilidad y complejidad. El resguardo y la etiqueta siguen los plazos de la Administración.
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4,9 de 5 · 1.611 reseñas públicas en Google
Son rápidos, serios y eficaces, además de baratos. (Translated by Google) They are fast, reliable and efficient, as well as cheap.
Llevamos trabajando con ellos muchos años y es totalmente recomendable . Excelente atención y servicio rápido. (Translated by Google) We've been working with them for many years and highly recommend them. Excellent service and fast support.
Muy contento con el servicio! (Translated by Google) Very happy with the service!
Rápidos, eficaces, económicos y muy amables. Volveremos. Gracias. (Translated by Google) Fast, efficient, affordable, and very friendly. We'll be back. Thank you.
He contratado la emisión de un CEE en Getafe (Madrid) con su registro correspondiente desde Córdoba, realizando la visita un técnico que es recibido por la propiedad, evitando mi desplazamiento. La visita se realizó el día y hora estipulada haciéndose entrega del CEE registrado en un plazo inferior a 48 horas hábiles, lo que me ha parecido de gran agilidad y con comunicación constante de los hitos necesarios para su ejecución. Muy agradecido por el servicios prestado, y volvería a contar con ellos. (Translated by Google) I contracted the issuance of an Energy Performance Certificate (EPC) in Getafe (Madrid) with its corresponding registration from Córdoba. A technician visited the property and was received by the owner, saving me the trip. The visit took place on the agreed date and time, and the registered EPC was delivered in less than 48 business hours, which I found very efficient. They also provided constant communication regarding the necessary steps for its completion. I am very grateful for the service provided and would use their services again.
Muy rápido y eficaz (Translated by Google) Very fast and efficient
El certificado energético As Neves es el documento oficial obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble en este municipio de Pontevedra, según lo estipulado en el RD 390/2021. Al situarse en la zona climática CTE C1 de la comunidad autónoma de Galicia, las viviendas en As Neves presentan requerimientos específicos de demanda térmica debido a la humedad y las temperaturas invernales del valle del Miño. Obtener esta calificación no es solo un trámite legal, sino una herramienta para valorar la eficiencia de los 2.575 inmuebles que componen el parque residencial local. En nuestra plataforma, gestionamos todo el proceso: desde la inspección al inmueble por técnicos titulados hasta el registro administrativo final. Calcula el coste de tu certificado aquí y asegura tu transacción inmobiliaria con total validez jurídica.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en As Neves. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según el Real Decreto 390/2021, solo los técnicos competentes con titulación habilitante pueden emitir este documento. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros industriales e ingenieros de edificación debidamente colegiados. En el entorno de Pontevedra, contamos con profesionales expertos que conocen la arquitectura tradicional de As Neves, caracterizada por muros de piedra y estructuras de hormigón más recientes.
La labor del técnico es fundamental: debe realizar una inspección al inmueble obligatoria para tomar medidas, comprobar el estado de los cerramientos, las ventanas y los sistemas de agua caliente sanitaria (ACS). Un técnico con experiencia local garantiza que la calificación obtenida sea justa y refleje las mejoras posibles para revalorizar la propiedad en el mercado inmobiliario gallego.
El parque de viviendas de As Neves, que suma aproximadamente 2.575 unidades, es heterogéneo. Predominan las viviendas unifamiliares aisladas y las casas de piedra en núcleos rurales, muchas de ellas construidas antes de 1980, careciendo de aislamiento térmico moderno. En estos casos, la calificación energética más habitual oscila entre la E y la G.
Por otro lado, las promociones de vivienda colectiva construidas bajo el amparo del Código Técnico de la Edificación (post-2007) suelen alcanzar letras C o D. Para mejorar la eficiencia en la zona climática C1, las recomendaciones técnicas más efectivas en As Neves suelen ser la sustitución de carpinterías antiguas por PVC con rotura de puente térmico y la instalación de calderas de biomasa o aerotermia, dada la disponibilidad de recursos forestales en la comarca del Condado.
En la comunidad autónoma de Galicia, el organismo encargado de supervisar la eficiencia energética es el Inega (Instituto Enerxético de Galicia). El registro es de carácter obligatorio y telemático. El marco normativo estatal viene definido por el RD 390/2021, que amplió la obligatoriedad del certificado a inmuebles con una superficie útil superior a 50 m2 que se alquilen o vendan, y a edificios públicos.
La validez máxima del certificado es de 10 años, excepto cuando la calificación obtenida es una 'G' (la más baja), en cuyo caso la validez se reduce a 5 años. Es responsabilidad del propietario renovar el documento antes de su caducidad si el inmueble sigue en el mercado. El Ministerio para la Transición Ecológica y el IDAE supervisan que estas normativas se cumplan para reducir las emisiones de CO2 del sector residencial.
No disponer del certificado energético vigente en As Neves puede acarrear sanciones económicas importantes según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Las infracciones se dividen en:
En una localidad con un mercado de alquiler residencial activo, la ausencia del CEE puede invalidar el contrato y dar pie a reclamaciones por parte del inquilino, además de bloquear la firma de escrituras ante notario.
El precio final para un piso de hasta 25 m² en esta localidad parte de 89 €. Incluye el IVA, el desplazamiento y, cuando exista, la tasa oficial de registro. Para otra superficie o tipo de inmueble, calcula el importe exacto antes de reservar.
Sí, es obligatorio desde 2013 para cualquier contrato de alquiler. Además, el RD 390/2021 exige que la etiqueta energética se muestre obligatoriamente en cualquier anuncio publicitario de la vivienda.
Tiene una validez general de 10 años. No obstante, si la calificación obtenida es una 'G', el certificado caduca a los 5 años, debiendo renovarse para seguir alquilando o vendiendo la propiedad legalmente.
Las multas en Galicia oscilan entre los 300€ para infracciones leves y los 6.000€ para las muy graves. No disponer del CEE impide la firma de escrituras ante notario en una compraventa.
Se requiere la referencia catastral del inmueble (20 caracteres), los datos completos del propietario y la dirección exacta en el municipio de As Neves.
Sí, el certificado incluye un anexo con recomendaciones de mejora, como instalar aislamiento en fachadas o cambiar el sistema de calefacción, lo cual puede subir la letra y el valor de mercado del inmueble.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
En Certificados Baratos llevamos más de una década ayudando a propietarios de Pontevedra. Trabajamos con técnicos competentes y confirmamos la cobertura y la disponibilidad antes de reservar.
Objetivo de visita en 24-48 h según disponibilidad, técnico competente y gestión del registro incluida. Calcula tu presupuesto y consulta el plazo real.
Otras zonas vecinas donde también operamos:
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