Cambio de Uso de Local a Vivienda

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Nos ocupamos de todo lo necesario para convertir tu local en una vivienda.

Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid.

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Cambio de uso

Nos ocupamos de todos los trámites necesarios para convertir tu local en una vivienda

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Vivienda

Podrás vender o alquilar tu antiguo local como una vivienda.

Precios del cambio de uso en Madrid capital


Local
Hasta 30 m2
Desde solo
1.350
IVA no incluido
Local
De 30 a 80 m2
Desde solo
1.500
IVA no incluido
Local
De 80 a 120 m2
Desde solo
1.850
IVA no incluido
Local
De 120 a 160 m2
Desde solo
2.250
IVA no incluido
Local
De 160 a 200 m2
Desde solo
2.850
IVA no incluido
Local
De 200 a 250 m2
Desde solo
3.250
IVA no incluido
Precios válidos para locales situados en Madrid capital.

Pasos a seguir para convertir tu local en vivienda


1. Contacta con nosotros para obtener información y presupuesto
2. Llamada gratuita del arquitecto para ver si se cumplen las condiciones mínimas exigidas
3. Aceptación del presupuesto
4. Visita del arquitecto al local para preparar la consulta urbanística
5. Una vez obtenida la respuesta de la consulta urbanística, si esta es favorable se realizan todos los trámites necesarios para el cambio de uso
6. Escritura del cambio de uso ante notario e inscripción en el registro de la propiedad

Requisitos necesarios para el cambio de uso de local a vivienda


No todos los locales pueden convertirse en vivienda. Para poder realizar el cambio de uso el local debe de cumplir con unos requisitos mínimos. En Madrid capital son:
  • Superficie útil mayor de 25 m2.
  • Altura libre de al menos 2.50 metros en el 75% de la superficie y 2.20 metros en el resto.
  • Longitud de la fachada mínima de 3 metros.
  • Las piezas habitables deben de contar con un 8% de la superficie para ventilación un 12% para la entrada de luz natural.
  • La cocina debe disponer de salida independiente de humos
  • Ningún punto del local debe quedar bajo la cota de la calle o de patios del edificio.

Trámites necesarios para el cambio de uso de local a vivienda


  • Consulta urbanística.
  • Licencia de obras para la adecuación de los espacios e instalaciones del local al nuevo uso de vivienda.
  • Declaración de alteración catastral.
  • Certificado final de obra y la declaración de cambio de uso de catastro para conseguir la licencia de primera ocupación.

Cambio de uso de local a vivienda al mejor precio


Llámanos y te informamos sin compromiso. Resolvemos las dudas que puedas tener y te enviamos un presupuesto de manera gratuita y sin compromiso. En Certificados baratos realizamos cambios de uso al mejor precio.

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Experiencia

Rapidez

Contamos con mucha experiencia realizando cambios de uso de locales a vivienda en toda la Comunidad de Madrid.

Precios Bajos

Sin riesgo

Nuestros precios están muy ajustados. Podrás convertir tu local en una vivienda por menos de lo que te esperabas.

Fiabilidad

Fiabilidad

Los proyectos de Cambio de Uso son realizados por un arquitecto colegiado.

Si necesitas más información o quieres que te demos un presupuesto puedes llamarnos al teléfono 668 670 556.