Certificados baratos
Cédula de Habitabilidad + Certificado Energético
Pack 2x1: una sola visita técnica, ambos documentos al precio justo · Ahorra hasta 25€
Cédula obligatoria en Cataluña, Asturias, Murcia y Navarra · Certificado obligatorio en toda España
Cédula de habitabilidad y certificado energético: dos documentos diferentes
Mucha gente los confunde, pero son dos documentos distintos con finalidades diferentes. Si vendes o alquilas en Cataluña, Asturias, Murcia o Navarra necesitas los dos. Te los emitimos con una sola visita técnica.
📜 Cédula de habitabilidad
Certifica que la vivienda cumple los requisitos mínimos para ser habitada: superficie mínima, ventilación, instalaciones, baño, cocina. Es OBLIGATORIA en Cataluña, Asturias, Murcia y Navarra. Validez 15 años (1ª ocupación) o 25 años (renovación).
⚡ Certificado energético
Certifica el consumo energético y emisiones de la vivienda con calificación A-G. Es OBLIGATORIO en toda España (RD 390/2021) para vender o alquilar. Validez 10 años.
Pack ahorro: contratando los dos documentos juntos, hacemos una sola visita técnica y aplicamos descuento. Ahorras tiempo, dinero y un día de visita.
Tu Certificado Energético en 3 Simples Pasos
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Un técnico experto en certificaciones energéticas visitará tu inmueble para realizar la toma de datos obligatoria.
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Precios para tu Certificado Energético Barato en Barcelona
Pisos
≤ 25m²
≤ 100m²
≤ 150m²
≤ 250m²
Chalets
≤ 100m²
≤ 150m²
≤ 200m²
≤ 300m²
Locales
≤ 100m²
≤ 150m²
≤ 200m²
≤ 300m²
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Ventajas Clave de tu Certificado Energético
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Vende o Alquila con Tranquilidad
Con tu certificado energético oficial y registrado, cumples con la normativa vigente y evitas cualquier tipo de imprevisto o sanción.
Aumenta el Valor de tu Vivienda
Una buena calificación energética atrae a compradores e inquilinos, revalorizando tu propiedad al demostrar que es eficiente y tiene bajos costes de mantenimiento.
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El certificado incluye recomendaciones claras para mejorar tu hogar, permitiéndote reducir el consumo de energía y ahorrar dinero mes a mes.
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Calificación de tu Certificado Energético: De la A a la G
Tu certificado te da una calificación energética (nota) que indica cómo de eficiente es tu vivienda. Aquí te explicamos qué significa cada letra y cómo puedes mejorar tu calificación.
Es la máxima eficiencia. Viviendas con consumo de energía casi nulo. Suelen tener aislamientos excepcionales, ventanas de triple acristalamiento y sistemas de energía renovable como la aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Son inmuebles de obra nueva que cumplen con los estándares más exigentes, con muy buenos aislamientos y sistemas de climatización de bajo consumo, como calderas de condensación de alta gama.
Buena eficiencia. Típica de viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas. Cuentan con buen aislamiento térmico y ventanas de doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple con la normativa básica de construcción de hace unos años. Son viviendas correctas pero con margen de mejora en aislamientos o en la caldera.
La calificación más común en España para viviendas construidas antes de 2007. Indica un consumo moderado-alto y suele deberse a ventanas de acristalamiento simple o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Indican una eficiencia muy pobre y un alto consumo energético. Son típicas de viviendas antiguas sin rehabilitar, con malos cerramientos, sin aislamiento y con sistemas de calefacción muy viejos.
Factores Clave para una Mejor Nota
Aislamiento (La Envolvente)
La calidad del aislamiento en fachadas, muros y techos es el factor más importante. Un buen aislante evita que el calor se escape en invierno y entre en verano.
Ventanas y Puertas
Unas ventanas de doble o triple acristalamiento con rotura de puente térmico pueden reducir drásticamente las pérdidas de energía.
Sistemas de Climatización y ACS
Los equipos para calefacción, refrigeración y agua caliente son clave. Sistemas modernos como la aerotermia tienen un consumo mínimo.
Orientación de la Vivienda
Una buena orientación (principalmente sur) permite aprovechar al máximo la luz solar en invierno, reduciendo la necesidad de calefacción.
Sistemas que te Ayudarán a Obtener la Mejor Nota
Aerotermia
Aprovecha la energía del aire. Es el sistema más eficiente para calefacción, refrigeración y agua caliente.
Placas Solares
La energía fotovoltaica para autoconsumo reduce drásticamente tu dependencia de la red eléctrica y mejora la nota.
Calderas de Biomasa
Utilizan combustibles renovables como los pellets, son muy eficientes y tienen muy bajas emisiones de CO2.
Preguntas sobre el pack cédula + certificado energético
¿En qué se diferencian la cédula de habitabilidad y el certificado energético?
Cédula: certifica que la vivienda es habitable (espacios mínimos, instalaciones). Certificado energético: certifica el consumo y emisiones (calificación A-G). Son dos documentos independientes que se piden a menudo a la vez al vender o alquilar.
¿Necesito los dos para vender o alquilar mi vivienda?
Depende de la comunidad. Cataluña, Asturias, Murcia y Navarra exigen ambos documentos. Madrid, Andalucía y resto solo exigen el certificado energético (la cédula no se usa, hay equivalentes locales).
¿Por qué es más barato el pack que sacarlos por separado?
Porque una sola visita técnica sirve para los dos trámites. Lo que más cuesta es el desplazamiento del técnico y la medición. Como ya vamos al inmueble, aprovechamos para emitir ambos documentos.
¿Cuál tiene mayor validez?
La cédula de habitabilidad dura 15 años (1ª ocupación) o 25 años (renovación). El certificado energético dura 10 años. Si renuevas la cédula, aprovecha para renovar también el certificado.
¿En Madrid también se ofrece el pack?
En Madrid no existe la cédula de habitabilidad como tal — se usa la "Licencia de 1ª Ocupación" o "Cédula Urbanística", que la emite el ayuntamiento, no un técnico privado. Para Madrid solo necesitas el certificado energético. Ver detalles para Madrid.