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Te enviamos el certificado firmado y la etiqueta energética oficial por correo electrónico, listo para presentar.
Nos ocupamos del trámite oficial en Comunidad de Madrid. Sin colas, sin papeleos por tu parte.
El servicio exprés tiene como objetivo entregar el documento firmado el mismo día de la visita, sujeto a disponibilidad y complejidad. El resguardo y la etiqueta siguen los plazos de la Administración.
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Hemos analizado los 11.264 certificados energéticos que hemos emitido en Madrid. Estos son los datos reales de la calificación energética y el consumo de las viviendas de la zona.
En Madrid, el sistema de calefacción más habitual usa Electricidad (50% de las viviendas) y el de agua caliente (ACS), Gas Natural (45%).
Las viviendas de Madrid consumen de media 234 kWh/m²·año,
un 10% más que la media nacional.
Comparativa de consumo (kWh/m²·año): Madrid 234 · provincia 221 · España 212.
La mayoría obtiene una calificación E, típica de viviendas anteriores a 2007 con margen de mejora en aislamiento y climatización.
📊 Madrid es la 49ª de 54 ciudades de la provincia por eficiencia (de más a menos eficiente).
El 95% de las viviendas que hemos certificado en Madrid son anteriores a 2007 (antes del Código Técnico). Por eso la calificación más habitual es E: menos aislamiento y climatización antigua. La obra nueva, en cambio, parte de letras altas.
En Madrid, el 50% de las viviendas calienta con Electricidad. En nuestros datos, cambiar el sistema de calefacción (p. ej. a aerotermia) es lo que más sube la calificación energética, por delante de retocar el aislamiento. El certificado energético te dice exactamente qué mejora rinde más en tu caso.
La calificación energética depende sobre todo del año de construcción. Estos son los datos reales del certificado energético en Madrid según la antigüedad de la vivienda:
En Madrid, las viviendas más antiguas suelen obtener calificaciones más bajas (E, F o G) por su menor aislamiento, mientras que la obra nueva alcanza letras superiores. Sea cual sea tu caso, el certificado de eficiencia energética es obligatorio para vender o alquilar tu vivienda.
Estímalo con tu año de construcción y superficie, o con tu referencia catastral (rellenamos los datos por ti).
Una vivienda media en Madrid (234 kWh/m²·año, 87 m²) gasta unos 1221 €/año en energía. Si se reforma su eficiencia hasta una calificación C, gastaría ~365 €/año → ahorro de ~856 €/año.
Estimación orientativa sobre energía primaria. El certificado de eficiencia energética incluye recomendaciones de mejora personalizadas para tu vivienda.
Estimación de gasto energético según el consumo medio real (234 kWh/m²·año) de las viviendas certificadas en Madrid, por tamaño de vivienda:
Cuanto peor es la calificación energética, más alta es la factura. El certificado energético mide el consumo real de tu vivienda en Madrid e incluye las mejoras que más reducen ese gasto.
Emisiones medias: 46.1 kgCO₂/m²·año. El 80% de las viviendas tiene calefacción y el 59%, refrigeración.
4,9 de 5 · 1.611 reseñas públicas en Google
Son rápidos, serios y eficaces, además de baratos. (Translated by Google) They are fast, reliable and efficient, as well as cheap.
Muy contento con el servicio! (Translated by Google) Very happy with the service!
Rápidos, eficaces, económicos y muy amables. Volveremos. Gracias. (Translated by Google) Fast, efficient, affordable, and very friendly. We'll be back. Thank you.
La compañía López Belmonte de Arquitectura ha realizado el pasado 16 de Julio 2026 el estudio para el certificado de eficiencia energética de mi casa en Majadahonda con motivo de una instalación de Aerotermia. La persona que realizó el trabajo de medición, fotografías y cálculos técnicos, de nombre Laura, mostró una gran eficiencia e interés en su trabajo y nos causó una impresión excelente. Hoy, 20 de Julio, ya disponemos del certificado energético. Ha sido un buen trabajo de equipo. (Translated by Google) On July 16, 2026, López Belmonte Architecture completed the energy efficiency certificate study for my house in Majadahonda, following the installation of an aerothermal heating system. Laura, who carried out the measurements, photography, and technical calculations, was extremely efficient and dedicated, making an excellent impression on us. Today, July 20, we received the energy certificate. It was a great team effort.
Seriedad, amabilidad y empatía, David un buen profesional, me contestó a todas las preguntas q le hice con mucha claridad y amabilidad (Translated by Google) Seriousness, kindness, and empathy—David is a true professional. He answered all my questions with great clarity and kindness.
Fácil y rápido. (Translated by Google) Easy and fast.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Madrid. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según dicta el Real Decreto 390/2021, solo los técnicos competentes pueden emitir este documento. Esto incluye a arquitectos, aparejadores, ingenieros industriales e ingenieros técnicos que estén debidamente colegiados. En Madrid, contar con un profesional local es fundamental, ya que conocen las tipologías constructivas de barrios tan diversos como el Barrio de Salamanca, con edificios de principios de siglo, o los PAU de Sanchinarro y Las Tablas, con normativas de aislamiento mucho más exigentes. El técnico tiene la obligación legal de realizar una inspección al inmueble para tomar medidas de fachadas, huecos, puentes térmicos y revisar los sistemas de climatización y agua caliente sanitaria (ACS). No confíes en servicios que prometan el certificado sin un desplazamiento físico, ya que carecen de validez legal y pueden acarrear sanciones graves.
El parque de viviendas de Madrid es sumamente heterogéneo. Con más de 1,5 millones de unidades, la edad media de las edificaciones influye directamente en la letra de la etiqueta. En el centro histórico y distritos consolidados antes de 1980, lo habitual es encontrar calificaciones E, F o G, debido a la ausencia de aislamiento en cámaras de aire y ventanas de vidrio sencillo. Por el contrario, las viviendas construidas tras el Código Técnico de la Edificación de 2006 suelen alcanzar letras C o D. En Madrid, la zona climática D3 penaliza mucho la falta de aislamiento en invierno. Las mejoras más efectivas para subir de letra en la capital incluyen el cambio de ventanas por sistemas de PVC con rotura de puente térmico y la sustitución de calderas de gas antiguas por sistemas de aerotermia o calderas de condensación de alta eficiencia, medidas que pueden mejorar la calificación en hasta dos niveles.
La normativa que regula el CEE en la región es el Real Decreto 390/2021 a nivel estatal, gestionado a nivel autonómico por la Dirección General de Descarbonización y Transición Energética de la Comunidad de Madrid. El órgano competente supervisa el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios. Es obligatorio que el certificado esté registrado para que tenga validez legal ante notario. A diferencia de otras comunidades, Madrid no cobra tasas administrativas para la inscripción de certificados de viviendas unifamiliares o pisos individuales, facilitando el trámite administrativo. La documentación oficial que recibe el propietario incluye el informe técnico de 8 a 15 páginas y la etiqueta energética, que debe incluirse obligatoriamente en cualquier portal inmobiliario como Idealista o Fotocasa para anunciar el inmueble.
No disponer del certificado energético vigente en Madrid puede salir muy caro. La Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas establece sanciones que van desde los 300€ hasta los 6.000€. En una ciudad con un mercado de alquiler tan dinámico, las inspecciones son frecuentes. Las infracciones leves (300€-600€) suelen darse por anunciar el piso sin mencionar la calificación energética. Las graves (601€-1.000€) ocurren al vender o alquilar sin entregar el certificado al comprador o arrendatario. Por último, las muy graves (1.001€-6.000€) implican el falseamiento de datos. Además de la multa, el contrato de arrendamiento podría ser impugnado por el inquilino, provocando problemas legales adicionales al propietario.
Al solicitar tu certificado energético, es un momento ideal para gestionar otros trámites obligatorios. En Madrid, los edificios de más de 30 años deben pasar la ITE (Inspección Técnica de Edificios). Si estás pensando en solicitar subvenciones de los Fondos Next Generation para rehabilitar tu vivienda, necesitarás un certificado previo y otro posterior a las obras para justificar el ahorro energético. Aunque en la Comunidad de Madrid no existe la cédula de habitabilidad como tal para viviendas antiguas (se utiliza la Licencia de Primera Ocupación), el CEE es el documento técnico más solicitado junto con los planos de superficie para cualquier operación de compraventa exitosa.
El precio final para un piso de hasta 25 m² en esta localidad parte de 69 €. Incluye el IVA, el desplazamiento y, cuando exista, la tasa oficial de registro. Para otra superficie o tipo de inmueble, calcula el importe exacto antes de reservar.
Sí, es obligatorio para cualquier propietario que quiera vender o alquilar su vivienda, local o edificio. También es exigido para edificios públicos de más de 250 m² y para solicitar ayudas a la rehabilitación energética de los fondos europeos.
Tiene una validez máxima de 10 años. Sin embargo, si la calificación obtenida es una 'G' (la más baja), la validez se reduce a 5 años según la normativa vigente del RD 390/2021.
Las multas en Madrid se rigen por la Ley 8/2013 y oscilan entre 300€ y 6.000€. Publicar un anuncio en un portal inmobiliario sin la letra energética ya es motivo de sanción leve.
No es necesario si contratas nuestro servicio. Nosotros nos encargamos de la presentación telemática en el registro de la Dirección General de Descarbonización y Transición Energética y te entregamos el resguardo oficial.
No. La normativa exige explícitamente una inspección presencial del técnico al inmueble para verificar los datos. Los certificados realizados sin visita son nulos y pueden acarrear sanciones tanto para el técnico como para el propietario.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
En Certificados Baratos llevamos más de una década ayudando a propietarios de Madrid. Trabajamos con técnicos competentes y confirmamos la cobertura y la disponibilidad antes de reservar.
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