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El servicio exprés tiene como objetivo entregar el documento firmado el mismo día de la inspección, sujeto a disponibilidad y complejidad. El resguardo y la etiqueta siguen los plazos de la Administración.
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4,9 de 5 · 1.611 reseñas públicas en Google
Son rápidos, serios y eficaces, además de baratos. (Translated by Google) They are fast, reliable and efficient, as well as cheap.
Llevamos trabajando con ellos muchos años y es totalmente recomendable . Excelente atención y servicio rápido. (Translated by Google) We've been working with them for many years and highly recommend them. Excellent service and fast support.
Muy contento con el servicio! (Translated by Google) Very happy with the service!
Rápidos, eficaces, económicos y muy amables. Volveremos. Gracias. (Translated by Google) Fast, efficient, affordable, and very friendly. We'll be back. Thank you.
He contratado la emisión de un CEE en Getafe (Madrid) con su registro correspondiente desde Córdoba, realizando la visita un técnico que es recibido por la propiedad, evitando mi desplazamiento. La visita se realizó el día y hora estipulada haciéndose entrega del CEE registrado en un plazo inferior a 48 horas hábiles, lo que me ha parecido de gran agilidad y con comunicación constante de los hitos necesarios para su ejecución. Muy agradecido por el servicios prestado, y volvería a contar con ellos. (Translated by Google) I contracted the issuance of an Energy Performance Certificate (EPC) in Getafe (Madrid) with its corresponding registration from Córdoba. A technician visited the property and was received by the owner, saving me the trip. The visit took place on the agreed date and time, and the registered EPC was delivered in less than 48 business hours, which I found very efficient. They also provided constant communication regarding the necessary steps for its completion. I am very grateful for the service provided and would use their services again.
Muy rápido y eficaz (Translated by Google) Very fast and efficient
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Vecinos. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
El parque de viviendas en Vecinos cuenta con aproximadamente 215 unidades, donde predominan las construcciones unifamiliares de tipología rural y algunas viviendas de mediados del siglo XX. Debido a su antigüedad y a que muchas fueron construidas antes de la normativa térmica de 1979, es habitual encontrar calificaciones energéticas situadas entre las letras E y G. Los inmuebles en la zona climática D3 suelen penalizar en el certificado debido a la falta de aislamiento en muros de piedra o ladrillo antiguo y a sistemas de calefacción poco eficientes como calderas de gasoil o chimeneas abiertas. Sin embargo, aquellas viviendas que han reformado sus ventanas por PVC con rotura de puente térmico o han instalado calderas de biomasa suelen subir su nota hasta una letra D o C, aumentando significativamente su valor de mercado.
Además del marco estatal definido por el RD 390/2021, los certificados en Vecinos deben inscribirse obligatoriamente en el registro oficial gestionado por el EREN (Ente Regional de la Energía de Castilla y León). Este organismo es el encargado de supervisar la veracidad de los datos y emitir la etiqueta energética definitiva que incluye el código de registro necesario para cualquier contrato de compraventa o alquiler. La tramitación es telemática, pero requiere de firma electrónica profesional. Es importante mencionar que fuentes como el Ministerio para la Transición Ecológica y el IDAE establecen que el certificado tiene una validez máxima de 10 años, salvo en los casos de calificación G, donde la validez se reduce a 5 años, obligando a una renovación más frecuente.
La Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas establece sanciones severas para quienes incumplan la obligación de disponer del certificado. En un mercado como el de Vecinos, donde el alquiler residencial y la venta de casas de pueblo son habituales, no disponer de la etiqueta puede acarrear multas de entre 300€ y 6.000€. Las infracciones leves suelen darse por anunciar el inmueble en portales como Idealista o Fotocasa sin mostrar la calificación. Las graves ocurren al vender la propiedad sin entregar el certificado al comprador. Además de la sanción económica, el contrato de arrendamiento podría ser declarado nulo si el inquilino reclama la falta de información sobre el consumo energético de la vivienda, lo que supone un riesgo jurídico innecesario para el propietario.
El precio final para un piso de hasta 25 m² en esta localidad parte de 109 €. Incluye el IVA, el desplazamiento y, cuando exista, la tasa oficial de registro. Para otra superficie o tipo de inmueble, calcula el importe exacto antes de reservar.
Tiene una validez general de 10 años. No obstante, si la calificación energética obtenida es una G (la más baja), la validez se reduce a 5 años. También es recomendable renovarlo si se realizan reformas importantes que mejoren la eficiencia de la vivienda.
No, el notario exigirá el certificado energético original y en vigor para autorizar la firma de la escritura de compraventa. En el caso de alquileres, el propietario debe entregar una copia de la etiqueta energética al inquilino al firmar el contrato.
El pago del certificado energético corresponde siempre al propietario del inmueble (vendedor o arrendador), ya que es el responsable legal de que la vivienda cuente con la documentación necesaria para ser comercializada.
No pasa nada a nivel legal; no estás obligado a hacer reformas. El certificado es informativo. Sin embargo, una mala nota (F o G) puede dificultar la venta o el alquiler, ya que indica que la vivienda consume mucha energía y es menos confortable.
Es necesario que alguien facilite el acceso al técnico a todas las estancias de la vivienda y a las salas de instalaciones (calderas). No es obligatorio que sea el propietario; puede ser un representante o un agente inmobiliario.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
En Certificados Baratos llevamos más de una década ayudando a propietarios de Salamanca. Trabajamos con técnicos competentes y confirmamos la cobertura y la disponibilidad antes de reservar.
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