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4,9 de 5 · 1.584 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético en Santo Tomé es un documento obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble, según las directrices marcadas por el Real Decreto 390/2021. En este municipio de la provincia de Jaén, perteneciente a la zona climática CTE D3, las exigencias de eficiencia son específicas debido a los contrastes térmicos de la región. Santo Tomé cuenta con un parque de aproximadamente 1.562 viviendas que requieren una evaluación técnica precisa para determinar su consumo anual de energía y emisiones de CO2. Nuestra red de técnicos colegiados garantiza una inspección al inmueble rigurosa, asegurando que su propiedad cumpla con la normativa de la comunidad autónoma de Andalucía y obtenga su etiqueta energética oficial en un plazo reducido. Calcule el presupuesto de su certificado aquí y asegure su transacción inmobiliaria sin riesgos legales.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Santo Tomé. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según el RD 390/2021, solo los técnicos competentes que posean la titulación académica y profesional habilitante pueden emitir este documento. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores e ingenieros de diversas especialidades. En Santo Tomé, trabajamos exclusivamente con técnicos colegiados que conocen la normativa específica de Jaén y Andalucía. El técnico tiene la responsabilidad de realizar una inspección al inmueble obligatoria para verificar datos críticos como el espesor de los muros, el tipo de vidrio en las ventanas y la eficiencia de la caldera o sistemas de refrigeración. Elegir un técnico local asegura un conocimiento profundo de las tipologías constructivas habituales en la zona del Alto Guadalquivir, garantizando un certificado veraz y útil para la mejora de la vivienda.
El parque de viviendas de Santo Tomé, compuesto por unas 1.562 unidades, presenta una tipología mixta donde predominan las casas unifamiliares de autoconstrucción y edificios de baja altura. Gran parte del parque fue construido entre 1970 y 2000, antes de la entrada en vigor de normativas térmicas estrictas. Por ello, la calificación energética más frecuente en la localidad suele situarse entre las letras E y G. Al estar en la zona climática D3, los inviernos son fríos y los veranos calurosos, lo que penaliza a las viviendas sin aislamiento térmico en cámara de aire. Para mejorar la letra de su certificado en Santo Tomé, las intervenciones más efectivas suelen ser el trasdosado de fachadas con aislante, el cambio de ventanas por modelos con rotura de puente térmico y la sustitución de sistemas de calefacción antiguos por equipos de aerotermia o biomasa, muy comunes en la provincia de Jaén.
Toda certificación en Santo Tomé debe cumplir con el marco estatal del RD 390/2021 y la normativa propia de la Junta de Andalucía. El órgano encargado de gestionar estos expedientes es la Dirección General de Industria, Energía y Minas. El registro se realiza de forma telemática a través del sistema PICA (Plataforma Informática de Certificación Energética de Andalucía). Es fundamental que el registro sea oficial, ya que sin el número de registro autonómico y la etiqueta correspondiente, el certificado no tiene validez legal para ser incluido en contratos de compraventa o alquiler. La vigencia del certificado es de 10 años, excepto cuando la calificación es G, en cuyo caso la validez máxima se reduce a 5 años según la última actualización normativa. Las fuentes oficiales de referencia para estos trámites incluyen el IDAE y el Ministerio para la Transición Ecológica.
La Ley 8/2013 establece un régimen sancionador estricto para proteger a los consumidores. En Santo Tomé, la falta de este documento en el momento de anunciar un inmueble en portales inmobiliarios puede acarrear multas que oscilan entre los 300 y los 6.000 euros. Las infracciones leves (300€ - 600€) incluyen publicitar el inmueble sin mencionar su calificación. Las graves (601€ - 1.000€) se aplican si se vende o alquila sin entregar el certificado válido al comprador o arrendatario. Por último, las infracciones muy graves (1.001€ - 6.000€) se reservan para casos de falsedad documental. Además de la sanción económica, el contrato de compraventa podría ser impugnado por el comprador, generando un riesgo jurídico innecesario para el propietario.
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