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Un técnico competente realiza la inspección y toma las mediciones necesarias. El objetivo de cita en 24-48 horas está sujeto a la disponibilidad de Pontecesures.
Te enviamos el certificado firmado y la etiqueta energética oficial por correo electrónico, listo para presentar.
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El servicio exprés tiene como objetivo entregar el documento firmado el mismo día de la inspección, sujeto a disponibilidad y complejidad. El resguardo y la etiqueta siguen los plazos de la Administración.
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4,9 de 5 · 1.611 reseñas públicas en Google
Son rápidos, serios y eficaces, además de baratos. (Translated by Google) They are fast, reliable and efficient, as well as cheap.
Llevamos trabajando con ellos muchos años y es totalmente recomendable . Excelente atención y servicio rápido. (Translated by Google) We've been working with them for many years and highly recommend them. Excellent service and fast support.
Muy contento con el servicio! (Translated by Google) Very happy with the service!
Rápidos, eficaces, económicos y muy amables. Volveremos. Gracias. (Translated by Google) Fast, efficient, affordable, and very friendly. We'll be back. Thank you.
He contratado la emisión de un CEE en Getafe (Madrid) con su registro correspondiente desde Córdoba, realizando la visita un técnico que es recibido por la propiedad, evitando mi desplazamiento. La visita se realizó el día y hora estipulada haciéndose entrega del CEE registrado en un plazo inferior a 48 horas hábiles, lo que me ha parecido de gran agilidad y con comunicación constante de los hitos necesarios para su ejecución. Muy agradecido por el servicios prestado, y volvería a contar con ellos. (Translated by Google) I contracted the issuance of an Energy Performance Certificate (EPC) in Getafe (Madrid) with its corresponding registration from Córdoba. A technician visited the property and was received by the owner, saving me the trip. The visit took place on the agreed date and time, and the registered EPC was delivered in less than 48 business hours, which I found very efficient. They also provided constant communication regarding the necessary steps for its completion. I am very grateful for the service provided and would use their services again.
Muy rápido y eficaz (Translated by Google) Very fast and efficient
Obtener el certificado energético Pontecesures es un requisito indispensable y obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble en este municipio de la provincia de Pontevedra, conforme al Real Decreto 390/2021. Pontecesures, con una población de 3132 habitantes y un parque residencial que suma 1681 viviendas, se encuadra en la zona climática CTE C1, lo que implica unas necesidades específicas de aislamiento térmico para combatir la humedad del valle del Ulla y las temperaturas moderadas de Galicia. En nuestra plataforma, facilitamos la gestión integral del documento, desde la inspección técnica obligatoria hasta la obtención de la etiqueta oficial emitida por el INEGA. No se trata solo de cumplir un trámite legal, sino de conocer el comportamiento energético de su propiedad para mejorar su valor de mercado. Puede calcular el precio de su certificado de forma inmediata y profesional.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Pontecesures. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
El parque inmobiliario de Pontecesures, compuesto por 1681 viviendas, presenta una dualidad interesante. Por un lado, encontramos edificaciones en el casco urbano construidas entre 1970 y 1990 que carecen de aislamiento térmico moderno, lo que suele resultar en calificaciones energéticas E o F. Por otro lado, las viviendas unifamiliares más recientes o rehabilitadas han mejorado significativamente su eficiencia.
Dada la zona climática C1, los puntos críticos en esta localidad suelen ser las calderas de gasoil antiguas y las ventanas de aluminio sencillo sin rotura de puente térmico. Para mejorar la letra en la etiqueta, recomendamos habitualmente el trasdosado de fachadas con lana de roca y la sustitución de equipos de generación por sistemas de aerotermia o biomasa, muy eficientes en entornos gallegos. Una mejora de una sola letra puede incrementar el valor de un inmueble en Pontecesures hasta un 10%.
El marco legal que regula este trámite es el Real Decreto 390/2021 a nivel estatal. En el ámbito autonómico, la gestión recae sobre el Instituto Enerxético de Galicia (INEGA), dependiente de la Xunta de Galicia. Es este organismo el encargado de custodiar el registro de certificados y supervisar que las etiquetas emitidas coincidan con la realidad física del edificio.
La tasa de registro en Galicia para una vivienda individual es de 5,00 euros como cuota fija, a la que puede sumarse una cuantía variable mínima según los metros cuadrados, aunque para el 90% de los pisos residenciales el coste administrativo es muy reducido. El cumplimiento de este trámite es verificado por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. Sin el justificante de presentación en este registro, el certificado no tiene validez legal para ser presentado en una escritura pública.
La Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas establece sanciones severas para quienes ignoren la obligación del CEE. En Pontecesures, las multas pueden variar desde los 300€ hasta los 6.000€ dependiendo de la gravedad de la infracción. Publicar un anuncio en portales como Idealista o Fotocasa sin mostrar la calificación energética se considera una infracción leve.
Vender una propiedad sin entregar el certificado original al comprador o alquilar sin facilitar una copia al inquilino puede derivar en la nulidad del contrato y sanciones económicas importantes. Además, en una localidad con un mercado de alquiler activo, la ausencia del certificado impide al propietario acceder a subvenciones para la mejora de la eficiencia energética que ofrece la administración autonómica.
El precio final para un piso de hasta 25 m² en esta localidad parte de 89 €. Incluye el IVA, el desplazamiento y, cuando exista, la tasa oficial de registro. Para otra superficie o tipo de inmueble, calcula el importe exacto antes de reservar.
Habitualmente dispondrá de su certificado en un plazo de 48 a 72 horas hábiles desde que el técnico visita el inmueble. La visita suele concertarse en menos de 24 horas desde su solicitud.
La validez general es de 10 años. Sin embargo, si la calificación energética obtenida es una G (la más baja), el certificado caduca a los 5 años, debiendo renovarse en ese plazo.
El pago corresponde siempre al propietario del inmueble, quien tiene la obligación legal de disponer del documento antes de iniciar cualquier acción publicitaria de venta o alquiler.
No. La normativa prohíbe expresamente emitir certificados sin una visita presencial del técnico al inmueble. Los certificados realizados 'a distancia' no son válidos y pueden acarrear sanciones.
Se registra en el Registro de Certificados de Eficiencia Enerxética de Edificios de Galicia, gestionado por el INEGA (Xunta de Galicia). Nosotros nos encargamos de este trámite por usted.
No pasa nada legalmente; puede vender o alquilar igual. Sin embargo, una letra baja (F o G) indica que el piso consume mucha energía, lo que puede ser un punto de negociación para el comprador.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
En Certificados Baratos llevamos más de una década ayudando a propietarios de Pontevedra. Trabajamos con técnicos competentes y confirmamos la cobertura y la disponibilidad antes de reservar.
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