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4,9 de 5 · 1.589 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético en Lerma es un documento obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble, con un coste que parte de los 44€ según la tipología de la propiedad. En esta localidad de la provincia de Burgos, situada en la comunidad autónoma de Castilla y León, la normativa se rige por el RD 390/2021, exigiendo que toda vivienda o local comercial cuente con su correspondiente etiqueta de eficiencia. Lerma, con una población de 2780 habitantes y un parque de 2274 viviendas, se encuentra en la zona climática CTE D1, lo que implica requerimientos específicos de aislamiento térmico debido a sus inviernos fríos. Nuestro servicio garantiza una gestión integral que incluye la inspección al inmueble, la redacción del informe técnico y el registro oficial ante el órgano competente autonómico. Puede calcular el precio de su certificado de forma inmediata para asegurar la validez legal de su transacción inmobiliaria.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Lerma. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con el RD 390/2021, solo los técnicos competentes pueden emitir este documento. Esto incluye exclusivamente a arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores e ingenieros (superiores o técnicos) debidamente colegiados. En Lerma, trabajamos con técnicos locales que conocen perfectamente la arquitectura tradicional de la comarca del Arlanza y los sistemas constructivos habituales de la provincia de Burgos. La ley exige que el técnico realice una inspección al inmueble de forma presencial para tomar datos sobre la envolvente térmica (muros, ventanas) y las instalaciones de climatización (calderas, termos, aire acondicionado). No confíe en servicios que no ofrezcan la visita física, ya que el certificado carecería de validez legal y podría derivar en sanciones administrativas graves.
El parque inmobiliario de Lerma, compuesto por unas 2274 unidades, presenta una dualidad marcada. Por un lado, el casco histórico cuenta con edificaciones de mampostería y muros de gran espesor que, si bien ofrecen inercia térmica, suelen carecer de aislamientos modernos, obteniendo frecuentemente calificaciones E, F o G. Por otro lado, las construcciones posteriores al año 2007, que siguen el Código Técnico de la Edificación, suelen alcanzar niveles D o C. Dado que Lerma se sitúa en la zona climática D1, los mayores consumos energéticos se destinan a calefacción. Para mejorar la letra en el certificado energético en Lerma, las recomendaciones más efectivas suelen ser el trasdosado de muros con lana de roca, la sustitución de ventanas antiguas por carpinterías con rotura de puente térmico y vidrios bajo emisivos, y la actualización de calderas de gasoil por sistemas de aerotermia o biomasa, muy eficientes en entornos rurales de Burgos.
La normativa que regula la certificación de eficiencia energética es de ámbito nacional (RD 390/2021), pero la gestión del registro es competencia de la Junta de Castilla y León. El órgano encargado es el Ente Regional de la Energía (EREN), que gestiona el portal CEREN (Certificación Energética de Edificios). Es obligatorio que el certificado esté debidamente inscrito en este registro para que la etiqueta energética tenga validez ante terceros. Al finalizar el proceso, el propietario recibe un resguardo de presentación y la etiqueta oficial, que muestra la escala de colores de la A a la G. Este documento tiene una validez de 10 años, excepto cuando la calificación energética sea una G, en cuyo caso la validez máxima se reduce a 5 años. Es fundamental conservar el documento original para entregarlo al comprador o mostrarlo al arrendatario.
No disponer del certificado energético en Lerma puede acarrear graves consecuencias económicas y legales. La Ley 8/2013 establece un régimen sancionador con multas que varían según la gravedad de la infracción. Las sanciones leves (de 300 a 600 €) se aplican por publicitar un inmueble sin mencionar su calificación energética. Las graves (de 601 a 1.000 €) incluyen vender o alquilar sin entregar el certificado al destinatario. Por último, las muy graves (de 1.001 a 6.000 €) se reservan para casos de falsedad documental. Además de la multa, el contrato de compraventa o alquiler podría ser impugnado por el comprador o inquilino al no cumplirse los requisitos informativos legales. En Lerma, el control sobre anuncios en portales inmobiliarios ha aumentado significativamente, por lo que es esencial regularizar el trámite antes de poner la vivienda en el mercado.
Además del certificado energético, los edificios en Lerma con una antigüedad superior a los 40 o 50 años pueden estar obligados a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE). Este último trámite incluye el propio certificado de eficiencia energética, por lo que es una oportunidad para cumplir con ambas normativas de forma simultánea. Asimismo, para la obtención de subvenciones de rehabilitación energética de los fondos Next Generation en Castilla y León, disponer de un CEE previo y posterior a la reforma es un requisito indispensable para demostrar el ahorro de energía primaria conseguido.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
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