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4,9 de 5 · 1.585 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético El Viso es el documento oficial obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble en este municipio de la comarca de Los Pedroches, Córdoba. En cumplimiento con el RD 390/2021, todas las viviendas y locales comerciales en El Viso deben disponer de esta etiqueta que califica su consumo y emisiones. Al encontrarse en la zona climática CTE D3, los inmuebles de esta localidad andaluza enfrentan inviernos fríos y veranos calurosos, lo que hace que la eficiencia en calefacción y refrigeración sea un factor determinante en el valor de mercado. Nuestro equipo de técnicos colegiados realiza la inspección al inmueble de forma presencial, garantizando que su certificado refleje fielmente la realidad técnica de su propiedad, ya sea una casa tradicional en el casco urbano o una construcción más reciente. Obtener este documento es un paso sencillo si se cuenta con expertos que conozcan la normativa específica de la Junta de Andalucía y los plazos de tramitación local. Calcule ahora el presupuesto de su certificado de forma inmediata.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en El Viso. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según establece el RD 390/2021, el certificado debe ser realizado por un técnico competente que posea la titulación académica de Arquitecto, Aparejador o Ingeniero (tanto de grado como técnico). En El Viso, trabajamos con profesionales colegiados que cuentan con la experiencia necesaria para evaluar el parque inmobiliario cordobés. El técnico es el responsable de realizar la inspección al inmueble, un requisito innegociable por ley para verificar elementos como el aislamiento de la envolvente térmica, el tipo de caldera o termo eléctrico, y la orientación de la fachada. Un técnico con base en la provincia de Córdoba garantiza un conocimiento profundo de los materiales constructivos típicos de la zona de Los Pedroches, lo que redunda en una calificación más precisa y ajustada a la realidad.
El parque de viviendas en El Viso, compuesto por aproximadamente 1.956 unidades, presenta una tipología predominantemente de viviendas unifamiliares de autoconstrucción y casas de pueblo tradicionales. Gran parte de este parque fue edificado antes de la normativa de aislamiento de 1979, por lo que es habitual encontrar calificaciones energéticas situadas en las letras E, F o G. Estas viviendas suelen presentar muros de gran espesor que ofrecen buena inercia térmica pero carecen de aislantes modernos en cámaras o cubiertas. Por otro lado, las construcciones posteriores a 2007 suelen alcanzar letras D o C gracias al cumplimiento del Código Técnico de la Edificación. Para mejorar la nota en El Viso, las intervenciones más efectivas suelen ser el cambio de ventanas por modelos con rotura de puente térmico y la instalación de sistemas de aerotermia o placas solares fotovoltaicas, aprovechando las altas horas de insolación anual de la provincia de Córdoba.
La normativa que regula la eficiencia energética en España es el Real Decreto 390/2021, pero su gestión administrativa está transferida a las comunidades autónomas. En nuestra región, el órgano competente es la Agencia Andaluza de la Energía, dependiente de la Junta de Andalucía. El registro oficial es obligatorio y es el paso que otorga validez legal al documento frente a terceros. Al finalizar el proceso, el propietario recibe la Etiqueta Energética, que debe incluirse en cualquier anuncio publicitario en portales inmobiliarios. El incumplimiento de este registro puede invalidar contratos de compraventa o arrendamiento. Además, es fundamental conservar el informe completo firmado por el técnico, ya que puede ser requerido en inspecciones de consumo o para solicitar ayudas a la rehabilitación energética financiadas por fondos europeos.
La Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas establece un régimen sancionador estricto para proteger a los consumidores. En El Viso, no disponer del certificado energético vigente al anunciar una vivienda puede acarrear multas de 300 a 600 euros (infracciones leves). Si se vende o alquila un inmueble sin entregar el certificado original al comprador o arrendatario, la infracción se considera grave, con sanciones que oscilan entre los 601 y los 1.000 euros. Las infracciones muy graves, como falsear el resultado del certificado, pueden alcanzar los 6.000 euros. Más allá de la multa, la falta de este documento permite al comprador o inquilino rescindir el contrato o reclamar daños y perjuicios, alegando que no se le informó debidamente sobre los costes de mantenimiento energético del inmueble.
Además del certificado de eficiencia energética, los propietarios en El Viso pueden requerir otros documentos técnicos según la antigüedad de su edificio. Para inmuebles con más de 50 años, es recomendable consultar la obligatoriedad de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE). Aunque en municipios de menos de 25.000 habitantes como El Viso la aplicación de la ITE depende de las ordenanzas municipales o planes autonómicos, contar con ambos estudios simultáneamente puede facilitar la obtención de subvenciones para la mejora de la envolvente térmica, optimizando la inversión en el mantenimiento de la propiedad.
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