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Un técnico competente realiza la inspección y toma las mediciones necesarias. El objetivo de cita en 24-48 horas está sujeto a la disponibilidad de Moaña.
Te enviamos el certificado firmado y la etiqueta energética oficial por correo electrónico, listo para presentar.
Nos ocupamos del trámite oficial en Galicia. Sin colas, sin papeleos por tu parte.
El servicio exprés tiene como objetivo entregar el documento firmado el mismo día de la inspección, sujeto a disponibilidad y complejidad. El resguardo y la etiqueta siguen los plazos de la Administración.
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4,9 de 5 · 1.611 reseñas públicas en Google
Son rápidos, serios y eficaces, además de baratos. (Translated by Google) They are fast, reliable and efficient, as well as cheap.
Llevamos trabajando con ellos muchos años y es totalmente recomendable . Excelente atención y servicio rápido. (Translated by Google) We've been working with them for many years and highly recommend them. Excellent service and fast support.
Muy contento con el servicio! (Translated by Google) Very happy with the service!
Rápidos, eficaces, económicos y muy amables. Volveremos. Gracias. (Translated by Google) Fast, efficient, affordable, and very friendly. We'll be back. Thank you.
He contratado la emisión de un CEE en Getafe (Madrid) con su registro correspondiente desde Córdoba, realizando la visita un técnico que es recibido por la propiedad, evitando mi desplazamiento. La visita se realizó el día y hora estipulada haciéndose entrega del CEE registrado en un plazo inferior a 48 horas hábiles, lo que me ha parecido de gran agilidad y con comunicación constante de los hitos necesarios para su ejecución. Muy agradecido por el servicios prestado, y volvería a contar con ellos. (Translated by Google) I contracted the issuance of an Energy Performance Certificate (EPC) in Getafe (Madrid) with its corresponding registration from Córdoba. A technician visited the property and was received by the owner, saving me the trip. The visit took place on the agreed date and time, and the registered EPC was delivered in less than 48 business hours, which I found very efficient. They also provided constant communication regarding the necessary steps for its completion. I am very grateful for the service provided and would use their services again.
Muy rápido y eficaz (Translated by Google) Very fast and efficient
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Moaña. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con el RD 390/2021, el certificado energético en Moaña debe ser realizado exclusivamente por técnicos competentes que posean la titulación académica habilitante, tales como arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros industriales o ingenieros técnicos. Es obligatorio que el profesional esté colegiado en su respectivo colegio oficial, como el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG). El técnico es el responsable de realizar la inspección presencial obligatoria para tomar medidas, revisar la envolvente térmica (muros y ventanas) y analizar las instalaciones de climatización y agua caliente sanitaria. Elegir un técnico con experiencia en la provincia de Pontevedra asegura que se tengan en cuenta las particularidades constructivas gallegas y que el registro en el portal de la Xunta se realice sin errores de forma.
El parque de viviendas de Moaña, compuesto por unas 9.955 unidades, presenta una gran diversidad. En el casco urbano predominan edificios de pisos construidos entre 1970 y 1990, donde la calificación energética más habitual oscila entre las letras E y G debido a la ausencia de aislamientos modernos. Por otro lado, Moaña cuenta con numerosas viviendas unifamiliares en zonas rurales y costeras; aquellas construidas antes de la normativa de 1979 carecen de rotura de puente térmico en ventanas, lo que penaliza la nota final. Para inmuebles posteriores a 2007, es frecuente obtener letras C o D. En Moaña, al estar en la zona climática C1, las mejoras que más impacto tienen en la etiqueta son la sustitución de calderas de gasoil por sistemas de aerotermia y la instalación de trasdosados con aislante mineral en muros orientados al mar, lo que puede elevar la calificación hasta dos letras.
La normativa que regula la eficiencia energética en Galicia se fundamenta en el Real Decreto 390/2021 a nivel estatal y en las disposiciones específicas de la Xunta. El organismo encargado de gestionar el registro en Moaña es el Instituto Enerxético de Galicia (INEGA). Es imperativo que el certificado esté debidamente registrado para que tenga validez legal ante notarios y portales inmobiliarios. La tasa de registro en Galicia para viviendas unifamiliares o pisos consta de una parte fija de 5€ más una variable en función de la superficie. Este trámite garantiza que la etiqueta energética sea auténtica y pueda ser consultada en las inspecciones de consumo. El incumplimiento de este registro puede derivar en la nulidad del contrato de arrendamiento o compraventa, además de las sanciones económicas correspondientes.
La Ley 8/2013 establece sanciones severas para quienes publiciten, alquilen o vendan inmuebles sin el certificado de eficiencia energética en vigor. En Moaña, las multas pueden clasificarse en tres niveles: leves (de 300€ a 600€) por no exhibir la etiqueta en anuncios inmobiliarios; graves (de 601€ a 1.000€) por vender o alquilar sin entregar el certificado al adquirente; y muy graves (de 1.001€ a 6.000€) por falsear la información del documento. Dado que Moaña tiene una alta rotación de alquileres vacacionales y residenciales, la vigilancia administrativa sobre portales como Idealista o Fotocasa es constante. No disponer del CEE no solo supone un riesgo de multa, sino que también impide al propietario acceder a deducciones fiscales en el IRPF por obras de mejora de eficiencia energética realizadas en la vivienda.
El precio final para un piso de hasta 25 m² en esta localidad parte de 89 €. Incluye el IVA, el desplazamiento y, cuando exista, la tasa oficial de registro. Para otra superficie o tipo de inmueble, calcula el importe exacto antes de reservar.
Generalmente tiene una validez de 10 años. Sin embargo, si la calificación energética obtenida es una letra G (la más baja), la validez se reduce a 5 años según la normativa actual del RD 390/2021.
La responsabilidad legal y el coste del certificado energético recaen siempre sobre el propietario del inmueble, quien debe entregarlo al comprador o mostrarlo al inquilino.
No. La visita presencial del técnico al inmueble es obligatoria por ley. Durante la inspección en Moaña, el técnico debe verificar personalmente las instalaciones y cerramientos para que el documento sea válido.
El notario bloqueará la firma de la escritura de compraventa si no se presenta el certificado energético registrado. Además, te expones a multas administrativas que pueden superar los 1.000€.
Las mejoras más efectivas en esta zona de Pontevedra incluyen el aislamiento de fachadas por el interior, el cambio de ventanas a PVC con doble cristal y la instalación de sistemas de aerotermia o pellets.
Se registra en el INEGA (Instituto Enerxético de Galicia), que es el órgano autonómico competente. Nosotros nos encargamos de realizar este trámite de forma telemática por ti.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
En Certificados Baratos llevamos más de una década ayudando a propietarios de Pontevedra. Trabajamos con técnicos competentes y confirmamos la cobertura y la disponibilidad antes de reservar.
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