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4,9 de 5 · 1.592 reseñas verificadas en Google
Obtenido el certificado de forma muy fácil, rápido y profesional. (Translated by Google) I obtained the certificate very easily, quickly and professionally.
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
El certificado energético en Lumbrales es el documento oficial obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble en este municipio de la provincia de Salamanca. Lumbrales, con una población de 1.868 habitantes y un parque de 1.702 viviendas, se sitúa en la zona climática CTE D3, lo que implica una demanda energética moderada-alta en invierno debido a su altitud y ubicación en la comarca de El Abadengo. Para cumplir con el RD 390/2021, la certificación debe ser realizada por un técnico competente tras una inspección al inmueble, garantizando que la etiqueta energética refleje fielmente el consumo de energía y las emisiones de CO2 de la propiedad. Obtener este documento es un paso crítico para evitar sanciones y asegurar la transparencia en las transacciones inmobiliarias locales. Calcula el precio de tu certificado aquí.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Lumbrales. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según el RD 390/2021, solo los técnicos competentes (arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos) están habilitados para emitir este documento. Para un inmueble en Lumbrales, es fundamental contar con un técnico colegiado que conozca las particularidades constructivas de la zona de Salamanca. El profesional debe realizar obligatoriamente una inspección al inmueble para tomar medidas, revisar el tipo de muros, ventanas y sistemas de calefacción (frecuentemente calderas de gasoil o biomasa en la zona rural). Esta visita garantiza que la calificación sea real y que el propietario quede protegido ante posibles reclamaciones del comprador o inquilino.
Lumbrales cuenta con un parque inmobiliario de 1.702 unidades, donde predominan las viviendas unifamiliares de arquitectura tradicional y bloques de construcción de finales del siglo XX. Debido a que gran parte de las viviendas fueron construidas antes de la normativa de aislamiento de 2007, la calificación más común en la localidad se sitúa entre las letras E y G. Los inmuebles situados en el casco antiguo suelen presentar muros de piedra de gran inercia térmica pero escaso aislamiento, mientras que las promociones más recientes pueden alcanzar una D o C. Para mejorar la letra en esta zona climática D3, las intervenciones más eficaces suelen ser el cambio de ventanas por carpinterías con rotura de puente térmico y la sustitución de sistemas de calefacción antiguos por equipos de aerotermia o biomasa.
La normativa que regula la eficiencia energética en Lumbrales emana del marco estatal RD 390/2021 y se gestiona a nivel autonómico a través del EREN (Ente Regional de la Energía de Castilla y León). Este organismo es el responsable de supervisar el Registro Público de Certificaciones. En Castilla y León, el certificado tiene una validez máxima de 10 años, excepto cuando la calificación energética es una G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años. Es obligatorio presentar el certificado en cualquier anuncio publicitario de venta o alquiler, citando la letra obtenida tanto en consumo de energía primaria no renovable como en emisiones de dióxido de carbono, siguiendo las directrices del Ministerio para la Transición Ecológica.
No disponer del certificado energético en Lumbrales al anunciar una vivienda puede acarrear sanciones económicas importantes según la Ley 8/2013. Las multas se dividen en tres niveles: leves (de 300€ a 600€ por no exhibir la etiqueta), graves (de 601€ a 1.000€ por vender o alquilar sin entregar el certificado) y muy graves (de 1.001€ a 6.000€ por falsear el resultado). En una localidad como Lumbrales, con un mercado de alquiler residencial y de segunda mano activo, los portales inmobiliarios bloquean cada vez más los anuncios que no disponen de esta información oficial, lo que dificulta la comercialización legal del inmueble.
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