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El servicio exprés tiene como objetivo entregar el documento firmado el mismo día de la inspección, sujeto a disponibilidad y complejidad. El resguardo y la etiqueta siguen los plazos de la Administración.
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4,9 de 5 · 1.611 reseñas públicas en Google
Son rápidos, serios y eficaces, además de baratos. (Translated by Google) They are fast, reliable and efficient, as well as cheap.
Llevamos trabajando con ellos muchos años y es totalmente recomendable . Excelente atención y servicio rápido. (Translated by Google) We've been working with them for many years and highly recommend them. Excellent service and fast support.
Muy contento con el servicio! (Translated by Google) Very happy with the service!
Rápidos, eficaces, económicos y muy amables. Volveremos. Gracias. (Translated by Google) Fast, efficient, affordable, and very friendly. We'll be back. Thank you.
He contratado la emisión de un CEE en Getafe (Madrid) con su registro correspondiente desde Córdoba, realizando la visita un técnico que es recibido por la propiedad, evitando mi desplazamiento. La visita se realizó el día y hora estipulada haciéndose entrega del CEE registrado en un plazo inferior a 48 horas hábiles, lo que me ha parecido de gran agilidad y con comunicación constante de los hitos necesarios para su ejecución. Muy agradecido por el servicios prestado, y volvería a contar con ellos. (Translated by Google) I contracted the issuance of an Energy Performance Certificate (EPC) in Getafe (Madrid) with its corresponding registration from Córdoba. A technician visited the property and was received by the owner, saving me the trip. The visit took place on the agreed date and time, and the registered EPC was delivered in less than 48 business hours, which I found very efficient. They also provided constant communication regarding the necessary steps for its completion. I am very grateful for the service provided and would use their services again.
Muy rápido y eficaz (Translated by Google) Very fast and efficient
El certificado energético en Ibieca es un documento obligatorio según el RD 390/2021 para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble en este municipio de la provincia de Huesca. En esta localidad, que cuenta con un parque de aproximadamente 79 viviendas y una población de 114 habitantes, la normativa exige una inspección técnica presencial para evaluar la eficiencia de la construcción. Ibieca se sitúa en la zona climática CTE D1, lo que implica inviernos rigurosos que afectan directamente a la calificación final debido a la demanda de calefacción. Obtener este documento es un paso indispensable antes de publicar cualquier anuncio en portales inmobiliarios, garantizando que el futuro inquilino o comprador conozca el gasto energético estimado. Calcula ahora el coste exacto de tu certificado en Ibieca y evita sanciones administrativas.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Ibieca. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con el RD 390/2021, solo técnicos competentes con titulación académica habilitante pueden realizar este trámite. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, aparejadores e ingenieros (industriales, civiles, de edificación, etc.). Es fundamental que el profesional esté colegiado y cuente con un seguro de responsabilidad civil vigente. En Ibieca, debido a su carácter de núcleo rural, es común que técnicos de Huesca capital den cobertura a la zona. El técnico tiene la obligación de realizar una inspección al inmueble presencial, verificando elementos como el envolvente térmico, el tipo de ventanas, la orientación y los sistemas de climatización o agua caliente sanitaria. Un certificado emitido sin esta visita física es nulo y puede acarrear graves problemas legales para el propietario.
El parque inmobiliario de Ibieca, compuesto por 79 unidades, es representativo de los núcleos rurales del Somontano de Huesca. Se caracteriza por un predominio de viviendas unifamiliares, muchas de ellas de construcción tradicional con muros de piedra de gran espesor pero sin aislamiento térmico moderno. Debido a que gran parte del parque fue construido antes de la normativa de 1979 (NBE-CT-79), la calificación energética más habitual suele situarse entre la E y la G. Ibieca pertenece a la zona climática D1, lo que significa que el consumo en calefacción durante los meses de invierno es el factor que más penaliza la etiqueta. Para mejorar la nota y subir a una D o C, las intervenciones más eficaces en esta zona son la sustitución de carpinterías por rotura de puente térmico y la instalación de sistemas de biomasa o aerotermia, dada la disponibilidad de espacio en viviendas unifamiliares.
La normativa que rige este proceso es el Real Decreto 390/2021 a nivel nacional, mientras que en el ámbito autonómico es la Dirección General de Energía y Minas de la Diputación General de Aragón el organismo encargado del registro. En Aragón, el procedimiento es 100% telemático a través de la plataforma oficial del Gobierno de Aragón. Es importante destacar que, a diferencia de otras comunidades, el registro en Aragón no conlleva actualmente el pago de tasas para el uso residencial de viviendas, lo que facilita el trámite a los vecinos de Ibieca. Una vez registrado, el propietario recibe la Etiqueta de Eficiencia Energética, que incluye el código de registro oficial necesario para cualquier escritura notarial o contrato de arrendamiento. Las fuentes oficiales como el IDAE subrayan la importancia de que este documento esté siempre actualizado para reflejar cualquier mejora realizada en el inmueble.
No disponer del certificado energético en Ibieca cuando es legalmente exigible puede derivar en sanciones económicas importantes según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Las infracciones se dividen en tres niveles: las leves (300€ a 600€) por anunciar la venta o alquiler sin mencionar la calificación; las graves (601€ a 1.000€) por no entregar el certificado al comprador o inquilino; y las muy graves (1.001€ a 6.000€) por falsear el resultado o actuar como técnico sin serlo. Además de la multa, el contrato de compraventa o alquiler podría ser impugnado por el adquirente alegando falta de información, lo que supondría un riesgo jurídico inasumible para el propietario. En un mercado inmobiliario pequeño como el de Huesca, la transparencia es clave para cerrar operaciones con éxito.
Al solicitar tu certificado energético, es recomendable verificar si el edificio requiere otros trámites obligatorios. Para inmuebles con más de 50 años de antigüedad en Ibieca, es preceptiva la Inspección Técnica de Edificios (ITE) o el Informe de Evaluación del Edificio (IEE). Aunque en Aragón no existe la cédula de habitabilidad como tal (se utiliza la licencia de primera o segunda ocupación), el certificado energético es el documento que suele abrir la puerta a subvenciones de rehabilitación energética de los fondos Next Generation, las cuales pueden cubrir hasta el 80% de las reformas de mejora de eficiencia en el entorno rural.
El precio final para un piso de hasta 25 m² en esta localidad parte de 129 €. Incluye el IVA, el desplazamiento y, cuando exista, la tasa oficial de registro. Para otra superficie o tipo de inmueble, calcula el importe exacto antes de reservar.
Tiene una validez máxima de 10 años. Sin embargo, si la calificación obtenida es una G, la validez se reduce a 5 años según la normativa actual.
No. El notario exigirá el certificado energético original y vigente para firmar las escrituras de compraventa. De no tenerlo, la venta se paralizará.
El pago corresponde siempre al propietario del inmueble, ya que es el responsable de garantizar que la vivienda cumple con la normativa de información energética.
No pasa nada grave; puedes vender o alquilar igualmente. La letra G simplemente indica que el inmueble es poco eficiente. Solo te obliga a renovarlo cada 5 años en lugar de cada 10.
Sí, la visita presencial es obligatoria por ley. El técnico debe realizar mediciones, fotos y comprobaciones de los sistemas de calefacción y agua caliente.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
En Certificados Baratos llevamos más de una década ayudando a propietarios de Huesca. Trabajamos con técnicos competentes y confirmamos la cobertura y la disponibilidad antes de reservar.
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