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Un técnico competente realiza la inspección y toma las mediciones necesarias. El objetivo de cita en 24-48 horas está sujeto a la disponibilidad de Ares.
Te enviamos el certificado firmado y la etiqueta energética oficial por correo electrónico, listo para presentar.
Nos ocupamos del trámite oficial en Galicia. Sin colas, sin papeleos por tu parte.
El servicio exprés tiene como objetivo entregar el documento firmado el mismo día de la inspección, sujeto a disponibilidad y complejidad. El resguardo y la etiqueta siguen los plazos de la Administración.
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4,9 de 5 · 1.611 reseñas públicas en Google
Son rápidos, serios y eficaces, además de baratos. (Translated by Google) They are fast, reliable and efficient, as well as cheap.
Llevamos trabajando con ellos muchos años y es totalmente recomendable . Excelente atención y servicio rápido. (Translated by Google) We've been working with them for many years and highly recommend them. Excellent service and fast support.
Muy contento con el servicio! (Translated by Google) Very happy with the service!
Rápidos, eficaces, económicos y muy amables. Volveremos. Gracias. (Translated by Google) Fast, efficient, affordable, and very friendly. We'll be back. Thank you.
He contratado la emisión de un CEE en Getafe (Madrid) con su registro correspondiente desde Córdoba, realizando la visita un técnico que es recibido por la propiedad, evitando mi desplazamiento. La visita se realizó el día y hora estipulada haciéndose entrega del CEE registrado en un plazo inferior a 48 horas hábiles, lo que me ha parecido de gran agilidad y con comunicación constante de los hitos necesarios para su ejecución. Muy agradecido por el servicios prestado, y volvería a contar con ellos. (Translated by Google) I contracted the issuance of an Energy Performance Certificate (EPC) in Getafe (Madrid) with its corresponding registration from Córdoba. A technician visited the property and was received by the owner, saving me the trip. The visit took place on the agreed date and time, and the registered EPC was delivered in less than 48 business hours, which I found very efficient. They also provided constant communication regarding the necessary steps for its completion. I am very grateful for the service provided and would use their services again.
Muy rápido y eficaz (Translated by Google) Very fast and efficient
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Ares. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Ares cuenta con un parque inmobiliario diverso de aproximadamente 5.325 unidades. En el casco histórico y la zona de Redes, predominan viviendas tradicionales de piedra o ladrillo previas a 1980, donde la calificación energética más habitual oscila entre la E y la G debido a la ausencia de aislamiento en cámaras de aire. Por otro lado, las promociones de apartamentos y viviendas unifamiliares construidas entre 2000 y 2010 suelen situarse en una calificación D o E.
Para mejorar la letra en esta zona climática C1, las recomendaciones más efectivas suelen ser el cambio de ventanas por modelos con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, así como la sustitución de calderas antiguas por sistemas de aerotermia o calderas de condensación de alta eficiencia. Estas mejoras no solo suben el valor del inmueble en el mercado de Ares, sino que reducen significativamente la factura de calefacción durante los meses de invierno.
El marco legal que regula este trámite en Ares es el Real Decreto 390/2021 a nivel nacional y las disposiciones específicas de la comunidad autónoma de Galicia. El órgano responsable de la gestión y supervisión de estos certificados es el Instituto Enerxético de Galicia (INEGA), dependiente de la Xunta de Galicia.
El registro es obligatorio y debe realizarse tras la firma del técnico. Una vez registrado, el propietario recibe la Etiqueta Energética Oficial, que incluye un código de registro único y una vigencia de 10 años, salvo que la calificación obtenida sea una G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años. Es importante conservar el justificante de pago de la tasa administrativa y el documento de recomendaciones de mejora que acompaña al certificado para posibles auditorías o inspecciones de la administración.
La Ley 8/2013, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, establece sanciones severas para quienes incumplan la obligación de disponer del certificado energético. En Ares, las infracciones se dividen en tres categorías:
Dada la creciente actividad de alquiler vacacional en la zona costera de Ares, las inspecciones en plataformas como Idealista o Airbnb han aumentado, por lo que disponer del CEE es una inversión mínima frente al riesgo de sanciones.
El precio final para un piso de hasta 25 m² en esta localidad parte de 89 €. Incluye el IVA, el desplazamiento y, cuando exista, la tasa oficial de registro. Para otra superficie o tipo de inmueble, calcula el importe exacto antes de reservar.
Habitualmente el proceso completo dura entre 48 y 72 horas. La visita técnica se realiza en el primer o segundo día, y el registro en el INEGA suele ser inmediato o tardar apenas 24 horas adicionales una vez redactado el informe.
Sí, es obligatorio tanto para el alquiler residencial de larga duración como para el alquiler vacacional. Cualquier anuncio publicitario debe mostrar la etiqueta energética oficial para evitar posibles multas administrativas.
La validez general es de 10 años. Sin embargo, si la calificación energética obtenida es una G (la más baja), la validez se reduce a 5 años según la normativa actual.
El notario bloqueará la firma de la escritura de compraventa si no se presenta el certificado energético original y registrado. Además, el vendedor se expone a multas que pueden superar los 600€.
Las mejoras más comunes incluyen el aislamiento de fachadas (SATE o inyectado), el cambio de ventanas por PVC con doble vidrio y la instalación de sistemas de climatización eficientes como la aerotermia o el gas natural con calderas de condensación.
En nuestro calculador online especificamos claramente el desglose de honorarios y tasas para que el cliente sepa exactamente el coste final del trámite en Galicia.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
En Certificados Baratos llevamos más de una década ayudando a propietarios de A Coruña. Trabajamos con técnicos competentes y confirmamos la cobertura y la disponibilidad antes de reservar.
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