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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
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Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético en Quiroga es el documento oficial obligatorio para cualquier propietario que desee vender o alquilar un inmueble, según lo estipulado en el RD 390/2021. En este municipio de la provincia de Lugo, que cuenta con un parque de 3.168 viviendas, la calificación energética es clave debido a su ubicación en la zona climática CTE C1. Esta clasificación implica inviernos moderados pero con necesidades de calefacción constantes, lo que influye directamente en la letra de su etiqueta. Obtener su certificado de eficiencia energética en Quiroga es un proceso ágil que realizamos mediante una inspección al inmueble detallada, garantizando que su propiedad cumpla con la normativa de Galicia y el registro oficial correspondiente. Puede calcular el precio exacto de su certificado en menos de un minuto.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Quiroga. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según el Real Decreto 390/2021, el certificado energético en Quiroga solo puede ser realizado por técnicos competentes que posean la titulación académica necesaria (arquitectos, aparejadores o ingenieros) y que estén debidamente colegiados. Es fundamental que el técnico realice una inspección al inmueble obligatoria para verificar elementos como el tipo de cerramientos, el estado de las ventanas y los sistemas de climatización. Un técnico con experiencia en la provincia de Lugo conocerá mejor las soluciones constructivas típicas de la zona, lo que asegura una calificación más precisa y realista. No confíe en servicios que no ofrezcan la visita física, ya que el documento carecería de validez legal y podría acarrear sanciones administrativas graves.
El parque inmobiliario de Quiroga, compuesto por más de 3.000 unidades, presenta una tipología mixta entre viviendas unifamiliares de piedra o ladrillo en las zonas rurales y bloques de pisos de los años 70, 80 y 90 en el centro urbano. Debido a la zona climática C1, la mayoría de los inmuebles construidos antes del Código Técnico de la Edificación de 2006 suelen obtener una calificación E o F. Esto se debe principalmente a la falta de aislamiento térmico en fachadas y al uso de calderas de gasóleo o termos eléctricos antiguos. Para mejorar la letra en Quiroga, las intervenciones más efectivas suelen ser el cambio de ventanas por unas con rotura de puente térmico y la sustitución de sistemas de calefacción por aerotermia o biomasa, muy comunes en el interior de Galicia.
La normativa que regula el certificado de eficiencia energética en Quiroga se apoya en el marco estatal del RD 390/2021 y en las directrices de la Comunidad Autónoma de Galicia. El organismo encargado de gestionar el registro es el INEGA (Instituto Enerxético de Galicia). Una vez que el técnico colegiado registra el informe, la Xunta emite la etiqueta energética oficial, que tiene una validez de 10 años, a menos que la calificación sea G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años. Es imperativo que el número de registro aparezca en cualquier anuncio publicitario en portales inmobiliarios, tal como exige el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico. El incumplimiento de este registro impide la formalización legal de contratos de compraventa o alquiler.
No disponer del certificado energético en Quiroga cuando es obligatorio conlleva riesgos legales y financieros importantes bajo la Ley 8/2013. Las infracciones se dividen en tres niveles: leves (300€ a 600€) por anunciar un piso sin mencionar la calificación; graves (601€ a 1.000€) por vender o alquilar sin entregar el certificado al comprador o inquilino; y muy graves (1.001€ a 6.000€) por falsear la información del certificado. En una localidad con un mercado de alquiler activo y viviendas de uso turístico en auge por su cercanía a la Ribeira Sacra, las inspecciones son cada vez más frecuentes. Además de la multa, el contrato de arrendamiento podría ser declarado nulo, obligando al propietario a indemnizar al inquilino por daños y perjuicios.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
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