Certificados baratos
Cédula de Habitabilidad en Madrid
Tramitación completa con técnico colegiado · Desde 54€ · Visita y registro incluidos · Entrega en 24-48 horas
Servicio en toda la Comunidad de Madrid · Pago tras la visita
Tu Cédula de Habitabilidad en Madrid en 24-48h
La Cédula de Habitabilidad es un documento administrativo oficial que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad. En la Comunidad de Madrid el documento equivalente es el Certificado de Habitabilidad emitido por arquitecto o arquitecto técnico colegiado. Te asesoramos sobre el documento correcto y te lo tramitamos completo: visita técnica, redacción y registro. Desde 54€ con visita incluida y entrega en 24-48 horas.
Tu Cédula de Habitabilidad en 3 Simples Pasos
1. Solicita la Cita
Pide cita online en 1 minuto o llámanos. Te confirmamos disponibilidad de técnico colegiado en tu zona de Madrid.
2. Visita del Técnico
Un arquitecto técnico colegiado visita tu vivienda y comprueba habitabilidad: superficies, ventilación, iluminación e instalaciones.
3. Recibe tu Cédula
En 24-48h recibes el Certificado de Habitabilidad firmado, registrado y listo para notaría, alquiler o suministros.
Más de 27.000 Trámites Completados — 4,9★ en Google
Más de 1.500 propietarios en Madrid nos confían su Cédula de Habitabilidad cada año.
"Necesitaba la cédula urgente para firmar la venta. Vinieron al día siguiente y en 36h tenía el documento. Muy profesionales."
"Pedí la cédula y de paso el certificado energético: una sola visita y dos documentos. Ahorré tiempo y dinero. Recomendable."
"Técnico puntual y amable. Me explicó qué documento necesitaba realmente. En Madrid lo correcto es el Certificado de Habitabilidad y me lo tramitaron sin problemas."
Precio de la Cédula de Habitabilidad en Madrid
Tarifa cerrada según superficie · Pago tras la visita · Sin recargos sorpresa
Pisos hasta 100m²
Todo incluido (visita + registro)
Pisos hasta 150m²
Todo incluido
Chalets hasta 200m²
Todo incluido
Pack Cédula + CEE
Una visita, dos documentos
CertificadosBaratos.es: Expertos en Cédula de Habitabilidad y Habitabilidad Madrid
Más de 10 años emitiendo cédulas de habitabilidad y certificados de habitabilidad en la Comunidad de Madrid. Técnicos colegiados con seguro de responsabilidad civil profesional.
Vende o Alquila Sin Sustos
El Certificado de Habitabilidad Madrid es exigido por notarías, inmobiliarias y compañías de suministros. Lo emitimos en 24-48h.
Suministros sin Bloqueo
Para dar de alta agua, luz o gas en una vivienda muchas veces piden la cédula. Te lo solucionamos sin que pierdas tiempo.
Pack Cédula + CEE
¿Vendes? Combina Cédula de Habitabilidad con Certificado Energético en una visita. Ahorras 20€ y cierras todos los trámites a la vez.
Preguntas Frecuentes sobre la Cédula de Habitabilidad en Madrid
¿Qué es la Cédula de Habitabilidad?
La Cédula de Habitabilidad es un documento administrativo oficial que acredita que una vivienda cumple los requisitos mínimos de habitabilidad establecidos por la normativa: superficie mínima, ventilación, iluminación, instalaciones, etc. Es necesaria para vender, alquilar y dar de alta los suministros (agua, luz, gas) en muchas comunidades.
¿Es obligatoria en la Comunidad de Madrid?
En Madrid, a diferencia de Cataluña o Baleares, no existe la "Cédula de Habitabilidad" como documento autonómico. El documento equivalente es la Licencia de Primera Ocupación (para obra nueva) o el Certificado de Habitabilidad emitido por arquitecto o arquitecto técnico colegiado (para vivienda usada). Si te lo pide la notaría, la inmobiliaria o la compañía de suministros, te asesoramos sobre cuál necesitas exactamente y te lo tramitamos.
¿Cuánto cuesta?
Desde 54€ para pisos pequeños hasta -5€ para chalets grandes. Todo incluido: visita del técnico colegiado, redacción del certificado y registro oficial. Pago tras la visita.
¿Cuánto tarda la tramitación?
Tras la visita técnica, el documento se entrega en 24-48 horas. Si tienes una notaría o cierre de venta urgente, ofrecemos servicio express con entrega el mismo día sin recargo.
¿Qué necesito para la tramitación?
Solo necesitas: 1) DNI del propietario, 2) Escrituras o nota simple de la vivienda, 3) Estar en casa durante la visita (30-45 min). Nosotros nos encargamos del técnico colegiado, la redacción del certificado y el registro oficial.
¿La cédula caduca?
Sí. Tiene una vigencia de 15 años para vivienda existente y 25 años para obra nueva. Pasado ese plazo se renueva con una nueva visita técnica. Te avisamos cuando se acerque la caducidad si te apuntas a nuestro recordatorio gratuito.
¿Cubrís toda la Comunidad de Madrid?
Sí, técnicos colegiados en toda la Comunidad de Madrid: Madrid capital, Móstoles, Alcalá de Henares, Leganés, Alcorcón, Fuenlabrada, Getafe, Torrejón de Ardoz, Coslada, Las Rozas, Pozuelo, Pinto, Aranjuez y todos los municipios del cinturón.
¿Puedo combinar Cédula y Certificado Energético?
Sí, ofrecemos pack Cédula + Certificado Energético en una sola visita. El técnico hace ambos trámites a la vez y ahorras unos 20€ frente a contratarlos por separado. Pregúntanos al solicitar la cita.