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4,9 de 5 · 1.588 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
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Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
El certificado energético en Salamanca es el documento obligatorio exigido por el RD 390/2021 para cualquier proceso de compraventa o alquiler de inmuebles en la capital del Tormes. Salamanca, situada en la zona climática CTE D3, presenta unas demandas de calefacción elevadas durante los meses de invierno, lo que hace que la eficiencia energética sea un factor determinante en el valor de mercado de sus 98.641 viviendas. Este certificado no solo es un trámite legal, sino una radiografía técnica que evalúa el consumo de energía y las emisiones de CO2 de su propiedad. En nuestra plataforma, facilitamos la gestión integral: desde la inspección al inmueble por técnicos cualificados hasta la obtención de la etiqueta oficial emitida por la Junta de Castilla y León. Obtener su calificación es un proceso ágil que garantiza la transparencia en las transacciones inmobiliarias locales, evitando sanciones administrativas y mejorando la competitividad de su vivienda en portales especializados. Calcula tu presupuesto online y asegura la legalidad de tu contrato hoy mismo.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Salamanca. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
Según lo establecido en el RD 390/2021, el certificado debe ser realizado por un técnico competente que posea la titulación académica necesaria para la redacción de proyectos o dirección de obras. En Salamanca, este perfil corresponde habitualmente a arquitectos, aparejadores, ingenieros industriales o ingenieros técnicos debidamente colegiados. Es fundamental que el profesional realice una inspección al inmueble presencial para realizar la toma de datos: medición de estancias, comprobación de cerramientos, ventanas, orientación y sistemas de climatización (caldera, aire acondicionado). Solo un técnico con experiencia en el parque inmobiliario salmantino podrá emitir recomendaciones de mejora realistas que ayuden a subir la letra de la etiqueta energética, optimizando así el confort térmico de la vivienda.
El parque de viviendas de Salamanca, compuesto por 98.641 unidades, presenta una gran diversidad. En el casco histórico y barrios consolidados como Garrido o Pizarrales, predominan edificios construidos entre 1960 y 1980, cuya calificación energética más frecuente se sitúa entre las letras E y G. Esto se debe a la ausencia de aislamiento en cámaras de aire y al uso de carpinterías metálicas sencillas. Por el contrario, las nuevas promociones en zonas como el Zurguén o la zona universitaria suelen alcanzar letras B o C. Al estar Salamanca en una zona climática D3, las mejoras que más impacto tienen en la nota final son la instalación de sistemas SATE (aislamiento exterior), el cambio a ventanas con rotura de puente térmico y la sustitución de antiguas calderas de gasoil por sistemas de aerotermia o calderas de condensación de alta eficiencia.
La normativa que regula la eficiencia energética en España es el RD 390/2021, pero la gestión administrativa recae sobre la Junta de Castilla y León. El organismo encargado es el Registro de Certificados de Eficiencia Energética de Edificios de Castilla y León, dependiente de la Dirección General de Energía y Minas. Es obligatorio inscribir el certificado una vez redactado para que este tenga validez legal ante terceros. La tasa administrativa actual para una vivienda individual es de 29,10 euros. Una vez completado el registro, se obtiene la etiqueta energética, que incluye el número de registro y la fecha de validez (generalmente 10 años, salvo que la calificación sea G, en cuyo caso es de 5 años). Este proceso cumple con las directrices del IDAE y el Ministerio para la Transición Ecológica.
No disponer del certificado energético vigente en Salamanca puede acarrear graves consecuencias económicas y legales. Según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, las sanciones se dividen en tres niveles: leves (300€ a 600€ por anunciar un piso sin la etiqueta), graves (601€ a 1.000€ por vender o alquilar sin entregar el certificado) y muy graves (1.001€ a 6.000€ por falsear la información). Además de la multa, el contrato de compraventa o alquiler puede ser impugnado por el comprador o inquilino al incumplir un requisito legal obligatorio. En una ciudad con un mercado de alquiler tan dinámico como Salamanca, debido a su población universitaria, el control administrativo sobre la veracidad de las etiquetas energéticas es cada vez más estricto.
Además del certificado de eficiencia energética, muchos propietarios en Salamanca deben cumplir con la Inspección Técnica de Edificios (ITE), obligatoria para inmuebles de más de 40 años según la ordenanza municipal. También es frecuente la solicitud del Informe de Evaluación de Edificios (IEE) cuando se desean solicitar subvenciones para la rehabilitación energética. Aunque Castilla y León no exige una cédula de habitabilidad independiente como otras comunidades, el cumplimiento de las normas de habitabilidad es intrínseco a la licencia de primera ocupación. Realizar el CEE junto con otros informes técnicos puede suponer un ahorro de tiempo y costes profesionales.
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