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4,9 de 5 · 1.589 reseñas verificadas en Google
Excelente servicio de Fernando y de todo su equipo. Fueron muy profesionales, puntuales y atentos durante el trabajo en mi casa. Además, me arreglaron los temas del boletín eléctrico de forma rápida y sin complicaciones, de gran ayuda y super eficaces!! Todo quedó perfecto y con muy buenos acabados. Sin duda, totalmente recomendables!! (Translated by Google) Excellent service from Fernando and his entire team. They were very professional, punctual, and attentive while working at my house. They also sorted out my electrical certificate issues quickly and easily—a huge help and incredibly efficient! Everything turned out perfectly and with a very high-quality finish. Definitely, I highly recommend them!
Todo correcto, rápido y puntual. (Translated by Google) Everything was correct, fast and on time.
Súper profesionales y eficaces! Gracias (Translated by Google) Super professional and efficient! Thank you
Les llamé al darme cuenta que mi certificado energético lo tenía caducado y me atendieron con mucha celeridad. Estoy muy satisfecho con la eficiencia de CB (Translated by Google) I called them when I realized my energy certificate had expired, and they responded very quickly. I'm very satisfied with CB's efficiency.
Muy satisfecha con el servicio recibido en tiempo y forma. (Translated by Google) Very satisfied with the service received, which was on time and in good order.
Un trato y una rapidez excelente (Translated by Google) Excellent service and speed
Obtener el certificado energético en Pórtugos es un requisito legal indispensable para cualquier propietario que desee vender o alquilar su inmueble, según lo estipulado en el RD 390/2021. Al encontrarse en la zona climática D3 de la provincia de Granada, los edificios en esta localidad de la Alpujarra presentan demandas térmicas específicas debido a su altitud y clima de montaña. En nuestra plataforma facilitamos la gestión integral para las aproximadamente 290 viviendas que conforman el núcleo de Pórtugos, garantizando una inspección técnica profesional y el registro oficial ante la Junta de Andalucía. Contar con este documento no solo evita sanciones administrativas, sino que aporta un valor añadido al inmueble al detallar su eficiencia en calefacción y refrigeración. Si buscas rapidez y seguridad, puedes calcular el precio de tu certificado y contratar el servicio en menos de un minuto.
El certificado da una nota energética a tu inmueble en Pórtugos. Aquí tienes lo que significa cada letra y qué la determina.
Máxima eficiencia. Viviendas con consumo casi nulo: aislamiento excepcional, ventanas de triple vidrio y sistemas de energía renovable como aerotermia o placas solares.
Eficiencia muy alta. Obra nueva con estándares exigentes, buenos aislamientos y climatización de bajo consumo (caldera de condensación, bomba de calor).
Buena eficiencia. Viviendas nuevas o rehabilitaciones energéticas completas con buen aislamiento y doble acristalamiento de calidad.
Eficiencia estándar. Cumple normativa básica de hace unos años. Margen de mejora en aislamiento o en la caldera.
La más común en España para viviendas anteriores a 2007. Consumo moderado-alto por ventanas simples o aislamientos deficientes.
Las más bajas. Eficiencia muy pobre y alto consumo: viviendas antiguas sin rehabilitar, sin aislamiento y con calefacciones obsoletas.
De acuerdo con la normativa vigente, el certificado de eficiencia energética debe ser realizado exclusivamente por técnicos competentes colegiados. Esto incluye a arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros industriales o ingenieros técnicos industriales, entre otros profesionales habilitados por su titulación. En Pórtugos, nuestros técnicos cuentan con amplia experiencia en la arquitectura tradicional granadina, fundamental para evaluar correctamente los muros de carga y sistemas de aislamiento propios de la zona. Es imperativo que el profesional realice una inspección al inmueble presencial para verificar datos como la orientación, las dimensiones de los huecos, el tipo de vidrios y las instalaciones de climatización (como calderas de biomasa o estufas, muy comunes en la Alpujarra).
El parque de viviendas de Pórtugos, con unas 290 unidades, es predominantemente rural y de carácter tradicional. Gran parte de las construcciones son anteriores a la normativa térmica de 1979 (NBE-CT-79), lo que suele derivar en calificaciones energéticas situadas entre la E y la G. Estas viviendas destacan por muros gruesos que ofrecen inercia térmica, pero carecen de aislamientos modernos en cubiertas y cerramientos. En inmuebles rehabilitados o de nueva planta (post-2007), es habitual encontrar calificaciones C o D. Para mejorar la letra en esta zona climática D3, las acciones más efectivas suelen ser el trasdosado de muros exteriores con lana mineral y la sustitución de ventanas antiguas por carpinterías con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire.
Toda certificación en Pórtugos debe cumplir con el Real Decreto 390/2021, que regula las condiciones básicas para la eficiencia energética de los edificios en España. A nivel regional, el órgano competente es la Consejería de Industria, Energía y Minas de la Junta de Andalucía, que gestiona el Registro de Certificados Energéticos. Este registro es telemático y obligatorio para que el certificado tenga validez legal. Al finalizar el proceso, el propietario recibe la Etiqueta Energética Oficial, que muestra el consumo de energía primaria no renovable y las emisiones de CO2. Es importante recordar que el certificado tiene una validez de 10 años, a menos que la calificación obtenida sea una G, en cuyo caso la validez se reduce a 5 años según la última actualización legislativa.
La Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas tipifica las infracciones relacionadas con la certificación energética. En Pórtugos, no disponer de este documento al anunciar una vivienda en portales inmobiliarios puede acarrear multas que oscilan entre los 300€ y los 6.000€. Las infracciones leves incluyen anunciar el inmueble sin mencionar su calificación; las graves, vender o alquilar sin entregar el certificado al comprador o arrendatario; y las muy graves, falsear el resultado del documento. Dado que el control por parte de la administración y de los propios portales inmobiliarios es cada vez más estricto, tramitar el certificado es la mejor inversión para evitar complicaciones legales innecesarias durante la transacción.
Términos clave del certificado energético explicados sin jerga.
En Certificados Baratos llevamos más de una década ayudando a propietarios de Granada a obtener su certificado energético de manera rápida, profesional y al mejor precio. Equipo propio de arquitectos y arquitectos técnicos colegiados.
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