CAE de aerotermia (RES060): cuánto puedes cobrar por instalar bomba de calor

Si estás pensando en modernizar la climatización de tu vivienda, seguramente hayas oído hablar del CAE aerotermia. En CertificadosBaratos.es, con nuestra experiencia de más de 223 certificados energéticos emitidos y tramitados, sabemos que la eficiencia energética ya no es solo una cuestión medioambiental, sino una oportunidad real de retorno económico. El nuevo sistema de Certificados de Ahorro Energético ha revolucionado el mercado, permitiendo a los ciudadanos vender el ahorro energético que generan en sus hogares.

¿Qué es el CAE aerotermia (Ficha RES060) y para qué sirve?

El CAE de aerotermia es un documento oficial, regulado bajo el catálogo de medidas estandarizadas, que cuantifica y monetiza el ahorro de energía conseguido al sustituir un sistema de climatización antiguo por una bomba de calor de alta eficiencia. Sirve para que el propietario reciba una contraprestación económica directa por parte de las empresas comercializadoras de energía.

Dentro del catálogo nacional, la actuación se rige por la RES060, que se ha convertido en la ficha CAE más popular de España, acumulando más de 6.600 actuaciones registradas hasta la fecha. Este sistema, amparado por el Real Decreto 363/2023, obliga a las grandes empresas energéticas a conseguir ahorros anuales. Al instalar tu bomba de calor, tú generas ese ahorro y ellos te lo compran.

El funcionamiento es transparente: un kilovatio hora (kWh) ahorrado equivale a un valor en el mercado. Al justificar la instalación mediante la ficha estandarizada, se calcula automáticamente la cantidad de energía que dejarás de consumir, transformando esa eficiencia en liquidez para tu bolsillo.

¿Cuánto dinero puedo cobrar por el CAE de bomba de calor?

El importe que puedes percibir por un CAE bomba de calor oscila generalmente entre los 500€ y los 4.000€, dependiendo principalmente de la superficie climatizada de la vivienda, la zona climática y el rendimiento estacional del equipo instalado.

Para entender cuánto cobro por aerotermia, debemos fijarnos en los datos del sector. La media nacional establece un ahorro de 7.538 kWh/año por vivienda. El precio que pagan los Sujetos Obligados (las energéticas) fluctúa según la oferta y la demanda del mercado de eficiencia, pero suele situarse entre los 60€ y los 120€ por cada 1.000 kWh ahorrados.

A continuación, mostramos una tabla con estimaciones aproximadas del dinero aerotermia CAE que podrías obtener según el tamaño de tu inmueble:

Nota: Estos valores son estimaciones basadas en medias nacionales. El cálculo exacto dependerá de la ficha técnica del fabricante y la zona climática del Código Técnico de la Edificación (CTE).

¿Cuáles son los requisitos para vender el CAE por aerotermia?

Para beneficiarte del valor CAE aerotermia necesitas cumplir tres requisitos fundamentales: sustituir un equipo térmico existente (fósil o eléctrico de efecto Joule), instalar una bomba de calor con un COP (Coefficient of Performance) mínimo normativo, y formalizar el acuerdo antes de iniciar la obra.

Las exigencias técnicas y administrativas están estrictamente definidas en la normativa (puedes consultar las bases generales en el BOE). Los requisitos clave incluyen:

• Sustitución real: Debes retirar un equipo preexistente ineficiente (caldera de gas, gasoil, radiadores eléctricos). No aplica para obra nueva pura sin preexistencia.
• Rendimiento mínimo: La nueva bomba de calor debe cumplir con las exigencias del CTE DB-HE respecto al rendimiento estacional.
• Documentación fotográfica: Es obligatorio documentar con fotografías geolocalizadas el equipo antiguo antes de su retirada y el equipo nuevo ya instalado.
• Facturación clara: La factura de instalación debe desglosar claramente los equipos, la mano de obra y hacer referencia a la dirección exacta del suministro.

¿Cómo es el proceso paso a paso para tramitar la ficha RES060?

El proceso para tramitar la ficha RES060 se divide en cuatro fases ineludibles: firma del convenio previo, ejecución de la instalación, recopilación documental y validación por parte de un verificador independiente y el Sujeto Delegado.

Si quieres asegurar el cobro de tu incentivo, debes seguir este orden escrupulosamente:

1. Firma del Anexo I (Convenio CAE): Antes de aceptar el presupuesto o pagar cualquier anticipo al instalador, debes firmar el acuerdo de cesión de ahorros con un Sujeto Obligado o Delegado.
2. Instalación y puesta en marcha: El instalador retira el equipo viejo, instala la aerotermia y emite el boletín de instalación térmica (RITE).
3. Recopilación de pruebas: Se reúnen las fotos del antes y el después, las fichas técnicas del equipo, el certificado de achatarramiento del equipo viejo (si aplica) y la factura abonada.
4. Verificación y pago: Toda la documentación se sube a la plataforma autonómica. Un verificador acreditado valida el expediente y, finalmente, la empresa te ingresa el dinero acordado.

En muchas ocasiones, para justificar de forma fehaciente el estado inicial de la vivienda o para solicitar subvenciones paralelas, necesitarás contar con la calificación energética actualizada. Si es tu caso, solicita tu certificado energético con nosotros para agilizar todo el papeleo técnico.

¿Puedo cobrar el CAE si ya instalé la aerotermia?

No, por norma general no puedes cobrar el CAE si ya has firmado el presupuesto, pagado facturas o instalado la aerotermia antes de firmar el convenio de cesión de ahorros.

Este es el error más común y frustrante. El sistema CAE se basa en el principio de efecto incentivador. Esto significa que el dinero que te ofrecen debe ser el incentivo que te motivó a realizar la obra. Si la obra ya está empezada o terminada, la administración entiende que ibas a realizarla de todos modos, por lo que el incentivo pierde su propósito legal.

Por tanto, el paso cero antes de tocar un solo cable o tubería en tu casa, debe ser contactar con una empresa gestora de CAEs o preguntar a tu instalador si ellos actúan como Sujetos Delegados para firmar el documento de compromiso previo.

¿Es compatible el valor CAE aerotermia con la subvención Next Generation?

Sí, el sistema de Certificados de Ahorro Energético es totalmente compatible con las subvenciones europeas Next Generation EU y con las deducciones en el IRPF por mejora de la eficiencia energética.

Esta es una de las mayores ventajas del sistema actual. Mientras que las ayudas Next Generation son subvenciones públicas a fondo perdido (que dependen de los fondos de tu Comunidad Autónoma y suelen tardar meses o años en cobrarse), el CAE es un acuerdo privado de venta de energía no consumida.

Al combinar ambos incentivos, el periodo de amortización de una instalación de aerotermia (que suele tener un coste elevado) se reduce drásticamente. Por ejemplo, puedes recibir una subvención pública que cubra un porcentaje de la instalación, y además ingresar entre 1.000€ y 2.000€ extra provenientes de la venta de tu CAE a una eléctrica. Lo único que debes tener en cuenta es que la suma de todas las ayudas e incentivos no puede superar el coste total de la instalación.

Preguntas frecuentes sobre el CAE de aerotermia

¿Quién me paga el dinero del CAE?

El dinero no lo paga el Estado ni tu Comunidad Autónoma, sino los llamados "Sujetos Obligados" (empresas comercializadoras de gas, electricidad y productos petrolíferos) o los "Sujetos Delegados" (empresas que actúan como intermediarias). Ellos compran tu ahorro para cumplir con sus obligaciones legales ante el Ministerio de Transición Ecológica.

¿Cuánto tarda en ingresarse el dinero?

A diferencia de las subvenciones públicas, el mercado de los CAEs es mucho más ágil. Una vez finalizada la instalación y entregada toda la documentación correcta, el proceso de verificación y pago suele tardar entre 30 y 90 días, dependiendo de la empresa con la que hayas firmado el convenio.

¿Tengo que declarar el CAE en la declaración de la renta?

Sí. A efectos fiscales, el ingreso derivado de la venta de un Certificado de Ahorro Energético se considera una ganancia patrimonial que no deriva de la transmisión de elementos patrimoniales. Por lo tanto, deberás incluirlo en la base imponible general de tu declaración del IRPF del año en que recibas el pago.

¿Sirve la ficha RES060 para obra nueva?

No. La ficha RES060 está diseñada específicamente para actuaciones en edificios existentes donde se sustituye un generador térmico antiguo. En obra nueva no hay un "ahorro" demostrable respecto a un estado anterior obsoleto, por lo que no aplica este incentivo.

¿Es obligatorio hacer un certificado energético nuevo para el CAE?

Para la ficha estándar RES060 no siempre es estrictamente obligatorio presentar el certificado energético (depende de cómo se justifique la superficie y la demanda), pero es altamente recomendable. Además, si vas a combinar el CAE con deducciones del IRPF o fondos Next Generation, disponer del certificado energético del "antes" y el "después" será un requisito legal ineludible.

¿Qué pasa si mi instalador no gestiona CAEs?

No hay problema. Puedes buscar por tu cuenta un Sujeto Delegado o una plataforma de gestión de CAEs en el mercado libre. Solo asegúrate de contactar con ellos y firmar el acuerdo de cesión antes de aceptar el presupuesto de tu instalador habitual.